２戸目

2008.12.2　不動産購入申込

価格1757万（内ローン1740万）・・・99％ローンｗｗ

10万円投資
内訳
・手付金　10万円
・印紙代　7,500円
・振込手数料　315円

2009.1.16　ローン申込
（1740万円）

2009.9.29　695,852円支払い
内訳
・保証料　541,002円
・保証会社手数料　31,500円
・担保調査手数料　73,500円
・火災保険料　37,370円
・振込手数料　1,680円

2009.10.11　預かり金清算
211,421円返金
内訳
・登記費用　340,000-300,703＝
・金融機関費用　240,000-174,850
・固定資産税　11,000-10,179
・管理費、修繕金　19,400-10,023
・家賃精算金　97,676

2009.12.15　不動産取得税102,900円

賃料推移
2009.2.1～　賃料71,725円　手取66,525円（管・修5200円）
2010.2.1～H22.11　賃料71,300円　手取66,100円（管・修5200円）12月退去
H23.2～H25.1　賃料65,700円　手取60,500円（管・修5200円）
H25.2～H26.3　賃料65,800円　手取60,600円（管・修5200円）
H26.4～H28.4　賃料65,680円　手取60,480円（管・修5200円）